1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市東区
41.9万円/㎡
前年比+21.7%
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パークハウス東山サザンスクエア
広島県広島市東区東山町
芸備線 / 矢賀駅 徒歩13分
2000年築 / 10階建 / 105戸 / RC造
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3階 / 93.39㎡の場合
相場
3,539万円
37.9万円/㎡
2,725
3,267
3,810
4,353
AI査定結果
推定相場価格
3,539万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,810万円
35.0万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス東山サザンスクエア
3,580万円（38.3万円/㎡）/ 3階 / 93.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 3,580万円 | 38.3万円 | 3階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 3,280万円 | 40.0万円 | 9階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,480万円 | 42.4万円 | 9階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 42.1万円 | 9階 | 82.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 42.0万円 | 9階 | 82.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/18 | 2,780万円 | 35.4万円 | 1階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,880万円 | 36.6万円 | 1階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | パークハウス東山サザンスクエア 広島市東区東山町 | 矢賀駅13分 | 3,580万円 | 38.3万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンシティ牛田 広島市東区牛田新町一丁目 | 広島高速交通アストラムライン牛田駅8分 | 3,800万円 | 44.9万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ローレルコート戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハウスバーンフリート光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅12分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/18 | グレイス山根 広島市東区山根町 | 矢賀駅20分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.5㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/11 | パークハウス東山ウイングテラスA棟 広島市東区東山町 | 矢賀駅10分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市東区では21.7%上昇しています。